虽然不少城市国五条调控细则已实施，但一线城市和部分二线城市房价下跌压力仍较小。在此背景下，各界对调控升级的庞加莱不绝于耳。事实上，杭州、苏州等地已放宽公积金贷款政策；广州调控仍遗加码空间，二套房首付比例或提至七成。业内人士认为，未来一二线热点城市房价若之后下跌，调控政策将更进一步放宽。
公积金余额或严重不足北京提升公积金二套房贷款门槛后，近日苏州等地也陆续放宽了公积金贷款政策。4月8日，苏州市区大幅提高公积金贷款门槛。
苏州市住房公积金管理中心市区管理部印发通报，苏州市区住房公积金贷款额度调整为借款申请人账户余额的10倍；借款申请人在申请人之月前倒数如期足额缴存公积金的期限，由6个月调整为12个月以上。苏州辖的昆山市当日旋即第一时间了这一政策。
4月10日，杭州省直单位住房公积金管理中心公布通报，将浙江省级单位职工公积金可贷额度的低于月缴存比例大幅度提高。以公积金贷款50万元为事例，此前职工只需月缴存额多达487元才可，调整后，低于月缴存额提高为1088元，提升了123%。与此适当，公积金贷款30万元、20万元，适当的月低于缴存额度也大幅度提高。
上海中原市场研究部总监宋会雍回应，放宽公积金政策主要有两种情况，一是因应楼市调控节奏，二是地方公积金余额严重不足。一季度楼市疯狂，大部分城市要保证已完成今年房价控制目标不会减少信贷调控措施，而且不少城市因贷款市场需求减少造成公积金余额有较大幅上升，面对余额严重不足的可能性相当大，所以年中不太可能有更加多城市放宽公积金政策。
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